一、什么是幕墻施工圖審查

幕墻施工圖審查

是幕墻施工圖設計文件審查簡稱，具體指的是建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。

全國的施工圖審查管理工作由國務院建設行政主管部門負責。

省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門負責組織本行政區域內的施工圖審查工作的具體實施和監督管理工作。

二、為什么要做幕墻施工圖審查

未通過圖審的項目禁止施工，工期耽擱，造成經濟損失。

若不進行圖審，工程的基本權益無法保障，出現問題時責任交割難以界定，維權困難。

三、施工圖審查的五大方面

（一）審查圖紙方面的符合性

1、外幕墻施工圖是否與原建筑立面形式符合。

2、外幕墻透明部分和非透明部分的比例是否符合原施工圖的要求。 

3、幕墻的保溫性能、傳熱系數、遮陽系數是否達到主體施工圖中建筑節能設計登記表中的要求。

4、幕墻節能計算書及其結果是否與主體施工圖統一。

5、幕墻透明部分可開啟扇的比例是否達到規范的要求。 

6、幕墻非透明部分的傳熱系數是否達到外墻傳熱系數的限制。

（二）審查幕墻的防火性能

1.是否在窗間墻、窗欄墻部位采用防火材料進行填充。 

2.無窗間墻和窗欄墻的幕墻，在每層樓板的外沿是否設置耐火極限1.00小時高度不低于0.8米的小燃燒體群墻。 

3.幕墻與每層樓板，隔墻處的縫隙是否采用防火材料封墻。 

（三）審查建筑材料的時效性及安全性

1.耐候膠的質量有效時限。 

2.密封膠的質量有效時限。 

3.鋁板、石材的厚度及銜接構造的安全性。 

（四）審查圖紙在結構專業方面是否符合要求

1、圖紙及結構計算書上應有主體設計單位結構專業幕墻荷載、預埋件位置及承載力的確認、技術蓋章。

2、使用的設計規范、規程是否適用于本工程，是否為有效版本。 

3、采用的基本風壓值是否符合《建筑結構荷載規范》GB50009-2001的要求

4、對于玻璃金屬幕墻深圳粵源幕墻，當高度超過200m或體型、風荷載環境復雜時，宜進行風洞試驗確定風荷載。

5、建筑抗震設計的抗震設防烈度、設計基本地震加速度是否按《建筑抗震設計規范》GB50011-2001附錄A采用。

6、幕墻支承結構布置是否合理。   

7、幕墻結構設計及計算應符合《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102-2003第5.1節一般規定的要求。

8、幕墻結構計算中風荷載及地震荷載標準值的計算應符合《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102-2003第5.3.2 ～ 5.3.5條的規定。 

9、幕墻結構強度及剛度驗算中作用效應的組合及荷載分項系數的取值應符合《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102-2003第5.4.1～5.4.4條的規定。 

10、幕墻龍骨截面主要受力部位的厚度應符合《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102-2003第6.3.1條的規定。 

11、應進行橫梁與立柱、立柱與主體結構的連接構件的強度驗算。 

12、玻璃的強度是否滿足要求。

（五）審查簽字及蓋章

幕墻施工圖是否有主體設計單位的認可并簽字蓋章。

四、幕墻施工圖審查的兩種結果

審查合格

審查機構應當向建設單位出具審查合格書，并將經審查機構蓋章的全套施工圖交還建設單位。審查合格書應當有各專業的審查人員簽字，經法定代表人簽發上海虹橋火車站，并加蓋審查機構公章。審查機構應當在5個工作日內將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。

審查不合格

審查機構應當將施工圖退建設單位并書面說明不合格原因。同時，應當將審查中發現的建設單位、勘察設計企業和注冊執業人員違反法律、法規和工程建設強制性標準的問題，報工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門。

五、幕墻施工圖紙審查改革的未來趨勢

國務院從2019年就開始全面推進取消圖紙審查的工作。

2019年3月26日國務院辦公廳出臺《關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》，為實現在2019年上半年將工程項目審批時限壓縮在120個工作日內的目標，《實施意見》提出進一步精簡審批環節，“試點地區在加快探索取消施工圖審查（或縮小審查范圍）、實行告知承諾制和設計人員終身負責制等方面，盡快形成可復制可推廣的經驗。”

可以將其理解從圖審機構負責逐漸變為由設計人員終身負責，這也與前兩年住建部的“五方責任主體”相一致。

2019年7月至今，山西、南京、深圳等地響應國務院號召，相繼出臺取消圖審的相關文件。

2020年7月1日起，深圳市勘察設計施工圖審查系統關閉，正式取消圖審，實行終身責任制。

除深圳外，目前已經出臺或正在推進取消施工圖審查工作的地區有：山西、陜西渭南，全面取消圖審；青島、南京部分取消；浙江實行自審備案制；廣東要求簡化圖審，圖審的相關工作全部在網上進行。

一方面，取消圖審意味著將圖紙設計的權利下放給設計人員和設計單位，設計人員可以在貼近實地勘察的情況下獲得更多自由選擇的空間，但從另一方面來講，設計單位和設計人員承擔的安全責任也愈加重大。

就當前我國的建筑市場調研而言，設計圖紙良莠不齊，設計人員水平和層次也存在著較大差異，市場環境和監管機制依舊沒達到全面取消圖審的圖紙審查的條件。

在我國的大多數地區，幕墻施工圖紙審查仍舊是不可或缺的環節。

中開建筑是國內領先的建筑幕墻工程企業，專注于藝型建筑、幕墻技術的持續創新。公司為全國范圍內的城市特色藝型建筑、城市地標藝型建筑提供設計施工一體化服務；為全國范圍內的商業地產、科教文衛、交通樞紐、體育會展、酒店娛樂、企業總部、行政辦公七大類建筑應用場景，提供幕墻技術服務（新建幕墻的技術服務、既有幕墻的改造技術服務）。累計為全國1000+工程項目提供服務，公司技術研發、設計團隊涉及國內外項目，團隊技術骨干20+年設計、施工實戰經驗，能夠為幕墻施工圖的質量提供強有力的保障。如果幕墻施工圖因設計方面的問題未通過幕墻圖紙審查，中開建筑將全權負責施工圖的修改工作，直到成功通過審查，以保證工程安全、如期進行。