一、什么是幕墻施工圖審查

幕墻施工圖審查

是幕墻施工圖設(shè)計文件審查簡稱，具體指的是建設(shè)主管部門認定的施工圖審查機構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行的審查。

全國的施工圖審查管理工作由國務院建設(shè)行政主管部門負責。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負責組織本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作的具體實施和監(jiān)督管理工作。

二、為什么要做幕墻施工圖審查

未通過圖審的項目禁止施工，工期耽擱，造成經(jīng)濟損失。

若不進行圖審，工程的基本權(quán)益無法保障，出現(xiàn)問題時責任交割難以界定，維權(quán)困難。

三、施工圖審查的五大方面

（一）審查圖紙方面的符合性

1、外幕墻施工圖是否與原建筑立面形式符合。

2、外幕墻透明部分和非透明部分的比例是否符合原施工圖的要求。 

3、幕墻的保溫性能、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)是否達到主體施工圖中建筑節(jié)能設(shè)計登記表中的要求。

4、幕墻節(jié)能計算書及其結(jié)果是否與主體施工圖統(tǒng)一。

5、幕墻透明部分可開啟扇的比例是否達到規(guī)范的要求。 

6、幕墻非透明部分的傳熱系數(shù)是否達到外墻傳熱系數(shù)的限制。

（二）審查幕墻的防火性能

1.是否在窗間墻、窗欄墻部位采用防火材料進行填充。 

2.無窗間墻和窗欄墻的幕墻，在每層樓板的外沿是否設(shè)置耐火極限1.00小時高度不低于0.8米的小燃燒體群墻。 

3.幕墻與每層樓板，隔墻處的縫隙是否采用防火材料封墻。 

（三）審查建筑材料的時效性及安全性

1.耐候膠的質(zhì)量有效時限。 

2.密封膠的質(zhì)量有效時限。 

3.鋁板、石材的厚度及銜接構(gòu)造的安全性。 

（四）審查圖紙在結(jié)構(gòu)專業(yè)方面是否符合要求

1、圖紙及結(jié)構(gòu)計算書上應有主體設(shè)計單位結(jié)構(gòu)專業(yè)幕墻荷載、預埋件位置及承載力的確認、技術(shù)蓋章。

2、使用的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程是否適用于本工程，是否為有效版本。 

3、采用的基本風壓值是否符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001的要求

4、對于玻璃金屬幕墻深圳粵源幕墻，當高度超過200m或體型、風荷載環(huán)境復雜時，宜進行風洞試驗確定風荷載。

5、建筑抗震設(shè)計的抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度是否按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001附錄A采用。

6、幕墻支承結(jié)構(gòu)布置是否合理。   

7、幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計及計算應符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003第5.1節(jié)一般規(guī)定的要求。

8、幕墻結(jié)構(gòu)計算中風荷載及地震荷載標準值的計算應符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003第5.3.2 ～ 5.3.5條的規(guī)定。 

9、幕墻結(jié)構(gòu)強度及剛度驗算中作用效應的組合及荷載分項系數(shù)的取值應符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003第5.4.1～5.4.4條的規(guī)定。 

10、幕墻龍骨截面主要受力部位的厚度應符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003第6.3.1條的規(guī)定。 

11、應進行橫梁與立柱、立柱與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)件的強度驗算。 

12、玻璃的強度是否滿足要求。

（五）審查簽字及蓋章

幕墻施工圖是否有主體設(shè)計單位的認可并簽字蓋章。

四、幕墻施工圖審查的兩種結(jié)果

審查合格

審查機構(gòu)應當向建設(shè)單位出具審查合格書，并將經(jīng)審查機構(gòu)蓋章的全套施工圖交還建設(shè)單位。審查合格書應當有各專業(yè)的審查人員簽字，經(jīng)法定代表人簽發(fā)上海虹橋火車站，并加蓋審查機構(gòu)公章。審查機構(gòu)應當在5個工作日內(nèi)將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。

審查不合格

審查機構(gòu)應當將施工圖退建設(shè)單位并書面說明不合格原因。同時，應當將審查中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位、勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的問題，報工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門。

五、幕墻施工圖紙審查改革的未來趨勢

國務院從2019年就開始全面推進取消圖紙審查的工作。

2019年3月26日國務院辦公廳出臺《關(guān)于全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革的實施意見》，為實現(xiàn)在2019年上半年將工程項目審批時限壓縮在120個工作日內(nèi)的目標，《實施意見》提出進一步精簡審批環(huán)節(jié)，“試點地區(qū)在加快探索取消施工圖審查（或縮小審查范圍）、實行告知承諾制和設(shè)計人員終身負責制等方面，盡快形成可復制可推廣的經(jīng)驗。”

可以將其理解從圖審機構(gòu)負責逐漸變?yōu)橛稍O(shè)計人員終身負責，這也與前兩年住建部的“五方責任主體”相一致。

2019年7月至今，山西、南京、深圳等地響應國務院號召，相繼出臺取消圖審的相關(guān)文件。

2020年7月1日起，深圳市勘察設(shè)計施工圖審查系統(tǒng)關(guān)閉，正式取消圖審，實行終身責任制。

除深圳外，目前已經(jīng)出臺或正在推進取消施工圖審查工作的地區(qū)有：山西、陜西渭南，全面取消圖審；青島、南京部分取消；浙江實行自審備案制；廣東要求簡化圖審，圖審的相關(guān)工作全部在網(wǎng)上進行。

一方面，取消圖審意味著將圖紙設(shè)計的權(quán)利下放給設(shè)計人員和設(shè)計單位，設(shè)計人員可以在貼近實地勘察的情況下獲得更多自由選擇的空間，但從另一方面來講，設(shè)計單位和設(shè)計人員承擔的安全責任也愈加重大。

就當前我國的建筑市場調(diào)研而言，設(shè)計圖紙良莠不齊，設(shè)計人員水平和層次也存在著較大差異，市場環(huán)境和監(jiān)管機制依舊沒達到全面取消圖審的圖紙審查的條件。

在我國的大多數(shù)地區(qū)，幕墻施工圖紙審查仍舊是不可或缺的環(huán)節(jié)。

中開建筑是國內(nèi)領(lǐng)先的建筑幕墻工程企業(yè)，專注于藝型建筑、幕墻技術(shù)的持續(xù)創(chuàng)新。公司為全國范圍內(nèi)的城市特色藝型建筑、城市地標藝型建筑提供設(shè)計施工一體化服務；為全國范圍內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)、科教文衛(wèi)、交通樞紐、體育會展、酒店娛樂、企業(yè)總部、行政辦公七大類建筑應用場景，提供幕墻技術(shù)服務（新建幕墻的技術(shù)服務、既有幕墻的改造技術(shù)服務）。累計為全國1000+工程項目提供服務，公司技術(shù)研發(fā)、設(shè)計團隊涉及國內(nèi)外項目，團隊技術(shù)骨干20+年設(shè)計、施工實戰(zhàn)經(jīng)驗，能夠為幕墻施工圖的質(zhì)量提供強有力的保障。如果幕墻施工圖因設(shè)計方面的問題未通過幕墻圖紙審查，中開建筑將全權(quán)負責施工圖的修改工作，直到成功通過審查，以保證工程安全、如期進行。